Gør skriftligt opmærksom på boligens fejl og mangler, når du flytter ind (§ 14)

Hvis din bolig er i en dårlig forfatning og/eller ikke lever op til den stand, som lejekontrakten beskriver, er det vigtigt, at du selv gør opmærksom på disse fejl og mangler.

Det skal du gøre i en skriftlig rapport til din udlejer og senest 14 dage efter, at du indgår lejeaftalen eller senest 14 dage efter, at du har fået nøglen til boligen udleveret.

Du skal også beskrive de fejl og mangler, som du ikke nødvendigvis ønsker udbedret, mens du bor der, men som du ønsker, at sikre dig, at du ikke kommer til at hæfte for, når du engang flytter fra boligen.

Du kan eventuelt vedlægge billeder af din bolig før indflytningen i rapporten.

Du skal sende din rapport til din udlejer med anbefalet brev, så du senere kan dokumentere, at du har sendt brevet indenfor fristen på 14 dage. Gem for en sikkerheds skyld også selv en kopi af den rapport, du sender til udlejeren.

Hvis du ikke kan dokumentere, at du har gjort din udlejer opmærksom på disse fejl og mangler lige umiddelbart efter, at du flyttede ind, er der en noget større risiko for, at det er dig, der skal betale for at få disse fejl og mangler udbedret, når du flytter, selvom du ikke er skyld i dem.

Hvad du skal være særlig opmærksom på?

Hvis du ifølge lejekontrakten har pligt til at vedligeholde hårde hvidevarer såsom køleskab, komfur, fryser, vaskemaskine osv. eller/og har pligt til at vedligeholde vvs-installationer såsom vandhaner, cisterne, håndvaske, el-afbrydere osv. skal du sikre dig, at disse er i god stand, når du flytter ind – hvis ikke, skal det nævnes i rapporten.

Hvis der står i din lejekontrakt, at din bolig er nyistandsat ved din overtagelse, skal du sikre dig, at gulvene f.eks. er afhøvlede, at lofter, vægge og det øvrige træværk er nymalet og i god stand osv. - hvis ikke skal det også nævnes i rapporten.

Nyheder

8. maj 2012

Dinretshjaelp.dk har modtaget støtte fra Civilstyrelsen. Dette betyder, at hjemmesiden vil gennemgå en stor udvikling i den kommende tid. Vi glæder os til at kunne fremvise det nye resultat.

  20. dec. 2011 - Teamet på DinRetshjælp.dk gør opmærksom på, at vi nu er ved at ændre hjemmesiden. Vi forventer at have en ny forbedret udgave af DinRetshjælp klar i starten af det nye år.

 1. nov 2009 - DinRetshjaelp.dk lanceret