Bestemmelser, der som udgangspunkt gælder for alle lejere, der ikke lejer bolig i en almen boligforening

Som lejer og udlejer er det en god idé at kende sine rettigheder og forpligtelser i et lejeforhold.

Hvis du lejer en bolig i en almen boligforening kan du i boligforeningens vedtægter se, hvilke regler, der gælder for dit lejeforhold.

Hvis du lejer en bolig i andet end en almen boligforening, gælder disse regler for dig.

Også hvis du er udlejer, kan du heraf læse, hvilke forpligtelser, der påhviler dig og hvilke regler, der gælder for udlejere.

Dog har vi ikke omtalt de paragraffer eller særlige forhold, der gælder, hvis der er tale om et lejeforhold med erhvervsmæssigt formål. Her kan vi i stedet henvise dig til selve Lejeloven og Erhvervslejeloven.

De fleste af oplysninger her på siden har vi fundet i Lejeloven lov nr. 963 af 11/08/2010. Det er også den, som de nævnte paragraffer henviser til, med mindre der står andet.

 

Ved at klikke på de afsnit, der er relevante for dig, kan du blive klogere på, hvordan du er stillet i de forskellige situationer:

- Skal du indgå en lejekontrakt?
- Før du skriver under på en lejekontrakt
- Depositum
- Indskud
- Forudbetalt husleje
- Boligens stand når du flytter ind
- Mangler ved det lejede
- Gennemgang af boligen med din udlejer
- Gør skriftligt opmærksom på boligens fejl og mangler, når du flytter ind
- Fastsættelse af huslejen
- Vedligeholdelse
- Lejerens pligter og brug af den lejede bolig
- Udlejerens adgang til din bolig
- Din betaling af husleje
- Din betaling for varme
- Din betaling for vand
- Din betaling for tv og internet
- Ændring af huslejens størrelse
- Forbedringer af din lejede bolig og deraf følgende lejeforhøjelse
- Beboerrepræsentation

- Hvis du som lejer overdrager din bolig til andre via. fremlejning
- Hvis du som lejer overdrager din bolig til andre via. bytte
- Hvis du som lejer ikke overholder reglerne for god skik og orden
- Opsigelse af din lejeaftale
- Din udlejers ret til at ophæve jeres lejeaftale
- Når du skal flytte fra din bolig
- Udlejerens pligt til at tilbyde lejerne at overtage ejendommen på andelsbasis, før den sælges til andre købere
- Huslejenævnet
- Boligretten
- Frakendelse af udlejerens ret til at administrere udlejningsejendomme
- Landsorganisationen for lejerne i Danmark (også kendt som Lejernes LO eller LLO)