Hvis du som lejer overdrager din bolig til andre via. fremlejning (§§ 69-72)

Du har, som lejer, kun krav på at kunne fremleje op til halvdelen af din boligs beboelsesrum, hvis du selv bor der. Der må ikke bo flere i lejligheden, end der er beboelsesrum til. Beboelsesrum er de rum i lejligheden, der ikke er køkken, bad/toilet eller gangareal.

Hvis du er midlertidigt fraværende fra din bolig pga. studieophold, forretningsrejse, midlertidigt ophold andetsteds, sygdom eller lignende, har du, som lejer, ret til at fremleje din bolig i op til 2 år.

Du skal, som fremlejer, indgå fremlejeaftalen med din lejer skriftligt og du skal sende en kopi af denne til din udlejer, inden den nye lejer flytter ind eller overtager din bolig.


Din udlejer kan forbyde din fremleje, hvis:

• Der er færre end 13 beboelseslejligheder i din ejendom.

• Fremlejningen ville resultere i at lejligheden skulle beboes af flere personer, end der er beboelsesrum i den.

• Udlejeren i øvrigt har en god grund til at gøre det.

Din udlejer skal forbyde din fremleje, hvis fremlejningen betyder, at der kommer til at bo flere end 2 personer pr. beboelsesrum i lejligheden. Ellers kan din udlejer få en bøde.

Du må ikke fremleje din bolig uden, at din ægtefælle accepterer fremlejningen.

Hvis den bolig du ønsker at fremleje, er en privat ustøttet plejebolig eller en ældrebolig, kan din udlejer kræve, at din lejer opfylder de betingelser, der normalt gælder for lejere af denne type bolig.


Dit ansvar som fremlejer

Du har ansvaret for at erstatte det, hvis din lejer igennem uforsvarlig adfærd kommer til at skade din bolig.

Det er også dit ansvar, at din lejer opfører sig ordentligt, både overfor bolig og naboer, og at vedkommende overholder ejendommens husorden.

Hvis din lejer installerer ting i din bolig, som skader boligen på en eller anden vis, er det dig, der er erstatningsansvarlig for disse skader.

Som lejer har du alle de rettigheder, som er nævnt i dette afsnit, uanset hvad din udlejer og dig ellers har aftalt. Bestemmelserne om, hvad du er erstatningsansvarlig for, kan dog godt ændres via en skriftlig lejekontrakt, hvis ændringerne er til din fordel.

Nyheder

8. maj 2012

Dinretshjaelp.dk har modtaget støtte fra Civilstyrelsen. Dette betyder, at hjemmesiden vil gennemgå en stor udvikling i den kommende tid. Vi glæder os til at kunne fremvise det nye resultat.

  20. dec. 2011 - Teamet på DinRetshjælp.dk gør opmærksom på, at vi nu er ved at ændre hjemmesiden. Vi forventer at have en ny forbedret udgave af DinRetshjælp klar i starten af det nye år.

 1. nov 2009 - DinRetshjaelp.dk lanceret