Lejerens pligter og brug af den lejede bolig (§§ 25-31)

Du skal, som lejer, behandle din lejede bolig på forsvarlig vis. Hvis ikke du gør det, er du erstatningsansvarlig for de skader, der måtte følge af en uforsvarlig adfærd, som du eller andre, som du har givet adgang til lejligheden, er skyld i.

Hvis der er skader i din bolig, som det er nødvendigt at udbedre med det samme, skal du omgående anmelde det til din udlejer.

Du må ikke bruge din lejede bolig til et andet formål end det, du har aftalt med din udlejer, og du må ikke overlade boligen til andre end medlemmerne af din husstand, med mindre du aftaler det med din udlejer eller hvis du ønsker at fremleje din bolig. Dvs. at der ikke bare må flytte folk ind i din lejede bolig, uden at din udlejer ved det.

Du skal, som lejer, overholde de regler, der gælder for god ro og orden i ejendommen og du skal gøre det, du bliver bedt om af udlejeren, så længe der er tale om påbud, der har til formål at sikre en god husorden og en forsvarlig brug af din lejede bolig.

Det er dit ansvar, at dine gæster overholder de regler, der gælder for god ro og orden i ejendommen.

Din udlejer skal sørge for, at du og dine medlejere overholder de regler, der gælder for god ro og orden i ejendommen. Din udlejer skal derfor ophæve lejeaftalen med de lejere, der ikke efterlever disse.

De regler, der gennemgås nedenfor kan ikke fraviges på en måde, så det er til lejerens ulempe, selvom lejer og udlejer aftaler det.

Ændringer mht. antenne og kabelforbindelse

Du må, som lejer, ikke foretage ændringer i din lejede bolig, som din udlejer ikke har sagt god for, med mindre det gælder:

 
• En radio- og fjernsynsantenne på ejendommen (skal placeres efter din udlejers anvisning). Hvis du opsætter sådan én, kan din udlejer kræve af dig, at du indbetaler et passende depositum, så udgifterne til nedtagning af antennen og ændringer ved din fraflytning er dækkede.

• En kabelforbindelse til visning af radio- og tv-programmer eller adgang til elektroniske kommunikationstjenester i ejendommen. Gælder dog ikke, hvis udlejer kan dokumentere, at det vil være til skade for ejendommen eller dens lejere, eller hvis du som lejer i forvejen har adgang til disse.

Hvis flere lejere i samme ejendom ønsker at få en fællesantenne eller at etablere adgang til elektroniske kommunikationstjenester i ejendommen, kan Jeres udlejer kræve, at I grundlægger en antenneforening og vælger en bestyrelse til den. Hvis I forsømmer de forpligtelser, der følger af at stifte og have en sådan forening, kan Jeres udlejer kræve, at I nedlægger foreningen.

Når du flytter ud kan din udlejer kræve, at din egen opsatte antenne eller tilslutning til fællesantenne nedtages ved din fraflytning.

Hvis du er handicappet eller i øvrigt har brug for hjælpemidler i boligen

Hvis du er handicappet og bor i en beboelseslejlighed eller et helårsværelse, har du ret til installere hjælpemidler i din bolig, hvis kommunen lover at dække din udlejers udgifter til at genetablere din bolig efter din fraflytning. Du skal informere din udlejer om de ændringer, du foretager dig, inden du gør noget.

 
Du er selv erstatningsansvarlig for de skader, som installeringen af hjælpemidler måtte påføre din bolig. Din udlejer kan derfor kræve, at du igennem en indboforsikring eller andet sikrer, at du kan dække disse udgifter.

Opsætning af skilte

Du har som lejer ret til at opsætte hvad, der svarer til normale skilte for din ejendoms mure, døre og vinduer (hvis de hører til din lejede bolig).

Nyheder

8. maj 2012

Dinretshjaelp.dk har modtaget støtte fra Civilstyrelsen. Dette betyder, at hjemmesiden vil gennemgå en stor udvikling i den kommende tid. Vi glæder os til at kunne fremvise det nye resultat.

  20. dec. 2011 - Teamet på DinRetshjælp.dk gør opmærksom på, at vi nu er ved at ændre hjemmesiden. Vi forventer at have en ny forbedret udgave af DinRetshjælp klar i starten af det nye år.

 1. nov 2009 - DinRetshjaelp.dk lanceret